住PROの
ファイナンシャルプラン
住宅購入は戦略を持つか否かで人生のキャッシュフローへの影響は数百万単位で変わってきます。
住宅購入の第一歩は“お金の戦略”についてしっかり考える事です。
考えずに住宅会社や不動産会社に行くのは大変キケンです。
販売価格が3,000万円の物件を購入するのに
必要な金額をご存じですか？
ファイナンシャルプランナーの観点からすると
「家」ではございません
同じ『3,000万円』の住宅ローン借入でも
選定次第で…
このように住宅ローン選びや諸条件で
総支払額に大きく差がつきます。
このことから、
同じ予算（元金返済総額）でも
買える住宅の値段が変わる
と言えます。
でも、
住宅ローン選定が生活を左右するのは理解できるけど
多種多様な住宅ローンから
自身に適したローンタイプは
いったいどうやって選びだせばいいの??
それに最優遇金利なんてほぼほぼ出ないと聞くし…。
それならまずはタイプを選択
住宅ローン金利タイプは3つ
さらに細分化する
住宅ローン
2000年頃から共働き世帯が専業主婦世帯を上回り、
2019年には専業主婦世帯が575万世帯に対し共働き世帯は1,245万世帯と、
ますます増加傾向にあります。
共働きのご家族が住宅ローンを組む際に一番お悩みになられるのは
『ペアローン』かそれとも『夫婦どちらか1人でローン』はたまた『収入合算』のローン、
どのローンを組むかです。
住PROでは世帯ごとに異なるお金の収支をしっかり“見える化”いたします。
そして数ある住宅ローンのメリット・デメリット、向き不向きをわかりやすく解説いたします。
住宅ローンもどうぞお任せください。
マイホーム検討において資金計画の検討を入念にして損することはございません。
住宅マネーをライフプランに焦点をあてシミュレーションいたします。
住PROの
をご利用ください
毎月の返済可能額から見た最適予算検討
住宅ローンの借入可能額の資産
人生キャッシュフロー上の最適購入時期（可処分所得最大化）の検討
賃貸住宅の居住コストと持ち家購入コストの比較
賃貸VS持ち家におけるキャッシュフロー以外のメリット・デメリット診断
住宅ローン減税の控除額試算
優良住宅取得支援制度を活用した住宅ローン相談（メリット大）
返済総額圧縮のための繰上返済計画相談
年金受給金額の資産
「住まいと人生のキャッシュフロープランニング」作成（※事前予約要)
住PROのファイナンシャルプランニングは見える化することで
ご家族の生活の向上を図る目的があります。
知っていましたか？
４人家族（夫婦+子供２人）の平均的な生活費（１ヶ月）は
33万8,650円
という結果が出ています。
※総務省統計局2019年調べ
さらには
| 学習費総額 （1人あたり1年間） ※2018年文部科学省調べ |
||
|---|---|---|
| 幼稚園 | 公立 | 私立 |
| 22万3,647円 | 52万7,916円 | |
| 小学校 | 公立 | 私立 |
| 32万1,281円 | 159万8,691円 | |
| 中学校 | 公立 | 私立 |
| 48万8,397円 | 140万6,433円 | |
| 高等学校 | 公立 | 私立 |
| 45万7,380円 | 96万9,911円 | |
という調査報告も見受けられます。
無理のない資金計画はもちろん、
住宅ローンと教育資金のピークが重なった際の
切り抜け方もお伝えいたします。
この他にも得する住宅ローン返済方法や老後にかかるお金などなど
様々な疑問や質問にお答えいたします。
